Etsi sivustolta
Uniikkeja koteja yksilöllisiin tarpeisiin ja jokaiseen elämäntilanteeseen
Saraco ryhmärakennuttamisen liiketoiminta päättyy
Ajankohtaiset kohteemme
Toteutuksessa: As Oy Helsingin Gibraltar
Mitä on konsulttialoitteinen ryhmärakennuttaminen?
Kun joukko ihmisiä ryhtyy yhdessä rakennuttamaan itselleen koteja, kutsutaan sitä ryhmärakennuttamiseksi. Kohde voi olla muutaman kodin pientalo, pienkerrostalo tai kymmeniä asuntoja käsittävä kerrostalo. Saracon konsulttialoitteisessa ryhmärakennuttamisessa rakennuttajakonsultti on tulevien asukkaiden apuna jo ennen kuin asukasryhmä on vielä edes kasassa: rakennuttajakonsultti etsii hankkeelle valmiiksi sopivan tontin ja teettää alustavat suunnitelmat.
Mitkä ovat Saracon täyden palvelun edut?
Rakennuttajakonsultti toimii asukasryhmän vastuullisena projektinjohtajana ja asiantuntijana koko hankkeen ajan, eikä asukkailta edellytetä hankkeissa mitään erityisosaamista. Päätöksenteko säilyy kuitenkin aina asukkailla itsellään, kun asunto-osakeyhtiö on muodostettu. Rakentaminen on tarkasti säänneltyä, ja sen vuoksi pienenkin hankkeen läpivienti edellyttää runsaasti asiantuntemusta ja useiden ammattilaisten yhteistyötä. Ryhmärakennuttamisessa voi nauttia osakkeenomistajan roolista ja osallistua yhtiön toimintaan oman mielenkiintonsa mukaan. Mitään talkootyötä ei edellytetä - ainoastaan kiinnostus omaan asuntoon ja asuinympäristöön riittää.
Miten konsulttialoitteinen ryhmärakennuttaminen etenee?
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
1. Käynnistämme hankkeen valmistelun
- Etsimme ryhmärakennuttamishankkeelle soveltuvan tontin ja valmistelemme hankkeen asemakaavan vaatimusten mukaan.
- Aloitamme hankkeen suunnittelun ja kokoamme yhteen kaikki tarvittavat ennakkotiedot, sopimukset, kustannukset ja tiedot asunnoista tulevaa asukasryhmää varten.
- Kokoamme ennakkoon kiinnostuneita, joiden asumisen toiveita otetaan huomioon asuntojen suunnittelussa ja he saavat ennakkoon tiedon markkinoinnin käynnistymisestä
2. Kokoamme asukasryhmän asunto-osakeyhtiötä varten
- Keräämme kasaan asukasryhmän, jolloin jokainen asukas saa tutustua hankkeen tietoihin, kuten sopimuksiin, suunnitelmiin, kustannusarvioon ja aikatauluun.
- Kun riittävä määrä asuntoja on varattu asukkaille, autamme heitä perustamaan asunto-osakeyhtiön. Asukkaista tulee perustajaosakkaita.
3. Suunnittelemme asuntokohteet yhdessä asukkaiden kanssa
- Asunto-osakeyhtiön perustamisen jälkeen asuntojen tulevat omistajat pääsevät suunnittelemaan omia asuntojaan yhdessä arkkitehdin kanssa.
- Asukkaat saavat vaikuttaa myös yhtiön yhteistilojen suunnitteluun.
4. Rakennutamme talon sen tuleville asukkaille
- Kilpailutamme rakennusurakat, jotka asunto-osakeyhtiö hyväksyy. Tämän jälkeen käynnistämme varsinaisen rakentamisen.
- Rakennusvaiheen aikana asukkaat pääsevät seuraamaan, kuinka oma asunto valmistuu.
- Yhtiön asettamat valvojat huolehtivat, että lopputulokset vastaavat suunnitelmia.
5. Toivotamme asukkaat tervetulleiksi koteihinsa
- Kun rakennus on valmis ja koko rakennusurakka hyväksytty, asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa, jotka on räätälöity juuri heitä varten.
- Vastaamme vielä asuntojen valmistumisen jälkeen siitä, että urakoitsijat suorittavat takuuajan velvoitteensa.
Blogi
Nyt on oikea aika ryhmärakennuttaa
Tällä hetkellä uutisoidaan paljon asuntomarkkinoiden ankeista ajoista, rakennusalan hiljenemisestä ja taantumasta. Kaikille hankemuodoille aika ei kuitenkaan ole huono. Rakennuskustannukset ovat kääntyneet laskuun, urakoitsijat ovat kiinnostuneita tarjoamaan ja kilpailua markkinoilla alkaa…
Uniikkeja koteja jokaiseen elämäntilanteeseen – suunnittele sinulle sopiva asunto konsulttialoitteisen ryhmärakennuttamisen avulla
Ryhmärakennuttaminen on ollut nosteessa viime vuosina, sillä yhä useampi haluaa vaikuttaa siihen, millaiseksi oma asunto räätälöidään. Ryhmärakennuttamisen suomalaisena edelläkävijänä haluamme tarjota tulevaisuudessakin laadukkaita uudisasuntoja kilpailukykyiseen hintaan. Rakentaisitko itse hartiapankilla oman…
Millaisessa kodissa sinä haluaisit asua?
Uuden kodin hankkiminen on yksi elämän suurista valinnoista ja valtaosalle asunnonomistajista koti on arvokkain osa kaikesta omaisuudesta. Kun asunnosta tulee koti, siihen ei kuitenkaan suhtauduta vain varallisuutena tai hyvänä sijoituksena….
Saracon palvelu ylitti ryhmärakennuttajien odotukset
Helsingin Jätkäsaareen, Välimerenkadun ja Länsisatamankadun kulmaan valmistui joulukuussa 2018 kahdeksankerroksinen kerrostalo Helsingin Capri. Talon hulppeista saunatiloista ja kattoterassilta avautuu näkymä merelle. Talon rakentaminen toteutettiin ryhmärakennuttamishankkeena ja Saraco toimi hankkeessa ryhmärakennuttajakonsulttina….
Valmiit kohteet
As Oy Helsingin Juutinraumankatu 6
As Oy Helsingin Capri
As Oy Helsingin Meri-Polaris
As Oy Helsingin Albatrossi
As Oy Helsingin Juutinraumankatu 6
As Oy Helsingin Capri
As Oy Helsingin Meri-Polaris
As Oy Helsingin Albatrossi
Vaihtoehto asunnon ostamiselle
Ryhmärakennuttaminen on mielenkiintoinen vaihtoehto uuden asunnon hankkimiselle. Ryhmärakennuttamalla et siis osta valmista asuntoa, vaan toimit itse kohteen rakennuttajana. Näin saat laadukkaan asunnon kilpailukykyiseen hintaan.
Projektinjohtoa alusta loppuun
Sinun ei tarvitse olla rakennuttamisen asiantuntija, sillä me olemme. Käymme yhdessä läpi kaikki oleelliset asiat hankkeesta, sen toteutuksesta, aikatauluista ja kustannuksista. Olemme kumppanisi, joka valvoo etujasi.
Monien mahdollisuuksien koti
Ryhmärakennuttamalla saat asunnon räätälöinnille paljon mahdollisuuksia. Pääset vaikuttamaan muun muassa tulevan kotisi pohjapiirrokseen, materiaaleihin ja värimaailmaan sekä yhteistilojen suunnitteluun muiden asukkaiden kanssa.